なぜ今、借り上げ社宅が見直されている？
住宅手当との違いと、今求められる社宅の条件を解説

住宅手当は、社員が自ら物件を契約し、会社が家賃を補助する仕組みです。一方、借り上げ社宅は会社が物件を契約し、社員に貸与する制度です。借り上げ社宅は、社員の契約負担を軽減しやすく、一定水準の住環境を整えやすい点が特徴です。

背景にあるのは、家賃相場の上昇です。都市部を中心に住宅コストが高まる中、住宅手当だけでは希望条件を満たしにくい場面が増えています。特に若手社員や転勤者にとっては、家賃だけでなく初期費用や引っ越し費用も負担となるため、企業が住環境を整える借り上げ社宅の価値が改めて高まっています。また、会社が法人契約した住宅を社員に貸与し、家賃の一部を給与から控除することで、一定の条件下では所得税や社会保険料の負担軽減につながることがあります。社員の手取り額を確保しやすい点も、借り上げ社宅のメリットです。

通勤しやすいことに加えて、スーパーやコンビニなど生活利便性の高い立地、バス・トイレ別や独立洗面台、防犯設備といった条件も近年より重視されるように。また、リモートワークの普及によりインターネット環境付きなど、入居後すぐに生活を始められる利便性を重視する傾向も見られます。住める場所を確保するだけでなく、安心して働き始められる環境を整えられるかが重要です。

借り上げ社宅は今や、単なる福利厚生ではなく、人材確保や定着率向上にもつながる制度として見直されています。では実際に、こうした制度の導入・運用はどのように支えられているのでしょうか。インタビュー記事では、スターツコーポレートサービスの社宅事業部が企業の社宅運用をどのように支えているのか、その強みや取り組みを紹介しています。

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