• 1

  

  房產選擇

  我們提供房屋資訊和相關圖面（平面圖、面積、尺寸、價格等）

• 2

  

  在線看房

  可以透過網路觀摩、查看房產

• 3

  

  線上簽約

  我們提供代理服務、您可以透過代理人簽約

• 4

  

  管理·招租

  我們會為您招租、並進行必要的房產修理維護等管理

• 5

  

  房產出售

  我們會為您根據市場狀況評估房產價格、進行出售

Q&A

• 如果在日本買房、總價要多少錢？

  在日本購買房產（合約/結算）的各種費用是多少？

  概算約為房產價格的10%。
  各項費用分別在房產合約簽訂時、結算時及購買後的三個階段。
  以下是各種費用的一覽表。

  ■簽約時的費用

  仲介費（房價*3% + 60,000日圓 + 10%的消費稅）
  印花稅
  訂金（通常是房價的 5%～20%）

  ■結算時的費用

  餘額（= 房價-訂金）
  房產證登記稅
  負責登記的司法書士服務費用
  抵押貸款手續費（有使用抵押貸款時）
  抵押貸款擔保費（有使用抵押貸款時）
  火災保險費

  ■購買後的費用

  房產取得稅（一次性）
  固定資產稅（一年一次）
  都市規劃稅（一年一次）
  管理費（每月）
  住房維修儲備金（每月）
  瓦斯水電費等（每月）

• 外國籍的非居民可以透過日本銀行貸款嗎？

  根據購買者所居住的國家和個人資產狀況有不同的結果.具體情況請與我們聯繫具體商談。

• 外國籍的非居民可以在日本購買房產嗎？

  可以。在日本大多數地區及房產、針對外國籍的非居民在日本購買房產沒有限制。

• 購買後物業的管理怎麼辦？

  居住用或商業用房產、我司都會為您安排專業的物業管理。

• 購買房產後在日本的稅金如何繳納？

  本司會為您介紹與我們有合作關係的會計師事務所、為您申報稅金。
  其中固定資產稅和城市規劃稅是向市區村鎮繳納、所得稅是向日本政府申報。

• 居住在海外客戶在其所在國的納稅如何對應？

  在日本的會計師事務所將提供客戶在日本國內的年度收入和支出報告、
  作為客戶在其所在國家申報時的需要。