• 1

  

  선택

  모든 유형, 면적, 크기, 가격 등에 대한 부동산 정보를 제공합니다.

• 2

  

  WEB 열람

  부동산 열람은 온라인으로 가능합니다.

• 3

  

  WEB 계약

  계약은 위임장으로 진행 가능합니다.

• 4

  

  관리 및 운영

  모든 부동산의 임차인 모집,부동산의 유지보수, 관리를 합니다.

• 5

  

  매각

  시장 가격을 기준으로 한 감정가 제안.
  매각 활동 보고서.

Q&A

• 일본에서 부동산을 구입하는 데 총 비용은 얼마나 드나요?

  일본 내 부동산 구매(계약 및 정산)를 위한 다양한 비용이 있습니다만 대략적인 비용은 부동산 가격의 약 6~10%입니다.
  기타 비용은 부동산 계약, 잔금, 구매 후 세 가지 시기에 걸쳐 발생합니다.

  비용 목록은 다음과 같습니다.

  ■계약 시 비용

  중개 수수료(3%+JPY60,000+10% 세금)
  인지세
  계약금(부동산 가격의 10% 또는 20%)

  ■잔금 시 비용

  남은 잔액(= 부동산 가격 - 보증금)
  등록면허세
  법무사 보수
  론 금융 수수료(모기지 사용의 경우)
  론 보증 수수료(모기지 사용의 경우)
  화재 보험료

  ■구매 후 비용

  부동산 취득세(1회 납부)
  고정 재산세 （매년 1회)
  도시 계획 세금（매년 1회)
  관리비(매월)
  건물 수리를 위한 예비비(매월)
  유틸리티 비용

• 비거주 외국인이 일본 은행을 통해 대출을 신청할 수 있습니까?

  거주 국가 및 자산 배경에 따라 도움을 줄 수 있는 금융 기관이 있습니다.
  문의 주시면 상담 가능합니다.

• 비거주 외국인이 일본에서 부동산을 구매할 수 있나요?

  네, 가능합니다. 비거주 외국인의 일본 내 부동산 구매에는 제한이 없습니다.

• 구매 후 관리를 위해 부동산을 어떻게 위탁할 수 있나요?

  한 채이든 빌딩이든 STARTS는 자산 관리 및 건물 관리를
  준비하고 지원합니다.

• 일본에서 부동산 취득 후 세금은 어떻게 납부하나요?

  고객을 대신하여 일본에서 세금을 납부할 파트너 회계법인을 소개해 드립니다.
  고정 재산세(종합부동산세)와 도시 계획세는 지방 자치 단체에 납부됩니다.
  소득세는 일본 정부에 최종 신고를 위해 제출됩니다.

• 본국의 세금 관계 업무는 어떻게 되나요?

  일본에 있는 회계법인에서 해당 국가에서 제출할 수입 및 비용에 대한 연례
  보고서를 제공합니다.