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  房产选择

  我们提供房屋信息和相关图纸（平面图、面积、尺寸、价格等）

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  在线看房

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• 3

  

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  我们会为您招租，并进行必要的房产修理维护等管理

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  房产出售

  我们会为您根据市场情况评估房产价格，编制出售报告

Q&A

• 如果在日本买房，总价需要多少钱？

  在日本购买房产（合同/结算）的各种费用，大约为房产价格的10%。
  各项费用分别在房产合同签订时、结算时和购买后的三个阶段。
  以下是各种费用的一览表。

  [签约时的费用]
  中介费（房价*3% + 60,000日元 + 10% 消费税）
  印花税
  订金（房价的 10%或20%）
  [结算时的费用]
  余额（= 房价-订金）
  房产证登记税
  法律服务费
  抵押贷款手续费（使用抵押贷款时）
  抵押贷款担保费（使用抵押贷款时）
  火灾保险费
  [购买后的费用]
  房产取得税（一次性）
  固定资产税（一年一次）
  城市规划税（一年一次）
  管理费（每月）
  住房维修储备金（每月）
  水电费等（每月）

• 外国籍的非居民可以通过日本银行贷款吗？

  一部分国家的非住民可以。
  所在的国家和个人资产状况不同而情况不同，具体情况请随时联系我们。

• 外国籍的非居民可以在日本购买房产吗？

  是的，可以。外国籍的非居民在日本购买房产没有任何限制。

• 购买后物业的管理怎么办？

  无论是单间公寓还是整栋的公寓或大楼，我司都会为您安排专业的物业管理。

• 购买房产后，日本的税金如何缴纳？

  我司会为您介绍与我们有合作关系的会计师事务所，为您代缴税金。
  （固定资产税和城市规划税是向市区村镇缴纳，所得税是向日本政府申报。）

• 能对应我在中国的纳税业务吗？

  日本的会计师事务所每年可以向您提交收支报表。纳税业务由您在国内自己对应。