【STARTS】スターツグループ

公有地活用・都市開発事業

都市再開発事業・PPP事業・PFI事業・指定管理者事業

スターツグループは土地有効活用・建設、不動産仲介・管理を主軸とし、金融(証券・信託)、出版、ホテル、高齢者支援、保育など、出会ったお客様と末永くお付き合いできるよう、総合生活文化企業として地域に根ざし事業を多角化してまいりました。多岐にわたるサービス・商品をワンストップで提供するグループの総合力で、より魅力的な都市開発事業やPPP事業※1、PFI事業※2の実現、指定管理者制度※3による施設の管理・運営事業に取り組んでいます。
都市再開発事業・PPP事業・PFI事業・指定管理者事業
  • ※1 Public Private Partnershipの略。従来、地方自治体が公営で行ってきた事業について、民間事業者が計画段階から参加をし、その後の設備投資や運営も行う手法。
  • ※2 Private Finance Initiativeの略。公共施設等の建設・維持管理・運営などを、民間の資金・経営能力及び技術的能力を活用して行う手法。
  • ※3 地方公共団体等に限定していた公の施設の運営・管理を、民間企業などに包括的に代行させることができる制度。

都市再開発事業・PPP事業・PFI事業・指定管理者事業

都市再開発事業・PFI事業・指定管理者事業
スターツグループは土地有効活用・建設、不動産仲介・管理を主軸とし、金融(証券・信託)、出版、ホテル、高齢者支援、保育など、出会ったお客様と末永くお付き合いできるよう、総合生活文化企業として地域に根ざし事業を多角化してまいりました。多岐にわたるサービス・商品をワンストップで提供するグループの総合力で、より魅力的な都市開発事業やPPP事業※1、PFI事業※2の実現、指定管理者制度※3による施設の管理・運営事業に取り組んでいます。
  • ※1 Public Private Partnershipの略。従来、地方自治体が公営で行ってきた事業について、民間事業者が計画段階から参加をし、その後の設備投資や運営も行う手法。
  • ※2 Private Finance Initiativeの略。公共施設等の建設・維持管理・運営などを、民間の資金・経営能力及び技術的能力を活用して行う手法。
  • ※3 地方公共団体等に限定していた公の施設の運営・管理を、民間企業などに包括的に代行させることができる制度。
事業一覧
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  • 竣工済
  • 進行中
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ステータス

種   類
大久保地区公共施設再生事業(施工中)千葉県 習志野市
詳細情報
進行中
PFI
事業関連会社
大久保地区公共施設再開発事業
開発 習志野大久保未来プロジェクト※
設計・監理 スターツCAM、三上建築設計事務所、青木茂建築工房
施工 スターツCAM、熊谷・ケーアンドイー特定建設工事共同企業体、日比谷アメニス、雄健工業
維持管理 スターツファシリティーサービス、日比谷アメニス
運営 スターツファシリティーサービス、日比谷アメニス、図書館流通センター
駐車場・賃貸住宅の運営・管理 スターツアメニティー
事業マネジメント スターツアセットマネジメントスターツ総合研究所
スターツコーポレーション、スターツCAM、スターツファシリティーサービス、熊谷組、三上建築設計事務所が設立した特別目的会社
敷地概要
事業計画地 習志野市本大久保三丁目他
用地面積 PFI事業用他:45,583㎡
民間付帯事業用地:1,337㎡
都市公園:公示面積45,460㎡
用途地域 第一種中高層住居専用(一部 第一種住居)
計画概要:①北館<公民館・図書館棟>、北館<別棟>
竣工予定 北館<公民館・図書館棟>2019年8月31日
北館<別棟>2020年5月31日
階数・構造 地上4階・鉄筋コンクリート造、鉄骨造
敷地面積 5,944.85㎡
建築面積 1,928.40㎡
最高の高さ 17.92m
用途 図書館・公民館・ホール
計画概要:②南館
竣工予定 2019年8月31日
階数・構造 地上3階・鉄筋コンクリート造、鉄骨造
敷地面積 3,838.24㎡
建築面積 1,281.39㎡
最高の高さ 16.957m
用途 アリーナ・こどもスペース等
計画概要:③駐車場
竣工予定 2019年5月31日
階数・構造 地上1階・鉄骨造
敷地面積 3,256.98㎡
建築面積 1,859.48㎡
最高の高さ 4.44m
用途 駐車場
台数 153台(1階:75台、屋上:78台)
詳細情報
弘前市吉野町緑地周辺整備等PFI事業(施工中)青森県 弘前市
詳細情報
進行中
PFI
事業関連会社
弘前市吉野町緑地周辺整備等PFI事業(施工中)
開発 弘前芸術創造※
設計・監理 スターツCAM、ATELIER TSUYOSHI TANE ARCHITECTS、NTTファシリティーズ、大林組、森村設計
施工 スターツCAM、大林組、南建設、西村組
維持管理 スターツファシリティーサービス、NTTファシリティーズ、NTTファシリティーズ東北
アートセンター運営 エヌ・アンド・エー
事業マネジメント スターツアセットマネジメントスターツ総合研究所
スターツコーポレーション、スターツCAM、スターツファシリティーサービス、大林組、NTTファシリティーズ、エヌ・アンド・エー、南建設、西村組が設立した特別目的会社
詳細情報
京都市中央卸売市場第一市場「賑わいゾーン」活用事業(施工中)京都市
詳細情報
進行中
PPP
京都市中央卸売市場第一市場「賑わいゾーン」活用事業
事業関連会社
事業者 スターツコーポレーション
施工 スターツCAM
ホテル運営 スターツホテル開発
施設管理 関西スターツ
プロジェクト管理 スターツアセットマネジメントスターツ総合研究所
計画概要
京都市中央卸売市場第一市場「賑わいゾーン」活用事業
竣工予定 2020年7月
敷地面積 4,000㎡(実測面積)
延床面積 約18,000㎡
階数・規模 地上8階、鉄骨造(一部RC造)
用途 ホテル・店舗
開業 2020年7月27日
事業期間 60年(定期借地)
詳細情報
横浜文化体育館再整備事業神奈川県 横浜市
詳細情報
進行中
PFI
業務概要 民間収益事業(ホテル、飲食店等)の整備・運営、PFI事業の運営[予定]
詳細情報
府中グリーンプラザ敷地活用事業(解体中)東京都府中市
詳細情報
進行中
公有地活用
事業関連会社
代表企業 スターツコーポレーション
設計 大成建設
施工 大成建設
スターツCAM
解体工事 <地上>スターツCAM
<地下>大成建設、スターツCAM
テナント誘致 スターツ総合研究所
ホテル運営 スターツホテル開発
事業マネジメント スターツアセットマネジメント
計画概要
開業予定 2021年
敷地面積 1,092.27㎡
延床面積 5,816㎡
階数・構造 地上8階・鉄骨造
用途 ホテル、コワーキングスペース、シェアキッチン、店舗、広場、駐車施設(自動車・自転車)
事業期間 50年(定期借地)
詳細情報
北8西1地区第一種市街地再開発事業北海道札幌市
詳細情報
進行中
再開発
北8西1地区第一種市街地再開発事業
事業関連会社
参加組合員 <住宅> 大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、NIPPO共同企業体
<オフィス> 東京建物
<ホテル>スターツコーポレーション
ホテル運営 スターツホテル開発
計画概要
竣工予定 2023年
詳細情報
流山おおたかの森駅前市有地有効活用事業千葉県 流山市
詳細情報
竣工済
PPP
事業関連会社
流山おおたかの森駅前市有地有効活用事業
代表企業 スターツコーポレーション
設計・施工 <ホテル・商業施設棟>
設計: スターツCAM
施工:熊谷組
<集合住宅棟>
設計:日建ハウジングシステム、スターツCAM
施工:スターツCAM
<公共施設棟>
設計・施工:大成建設
分譲売主 スターツデベロップメント
分譲住宅販売 スターツデベロップメント、伊藤忠ハウジング
賃貸住宅募集 スターツピタットハウス
住宅管理 スターツアメニティー
ホテル運営 スターツホテル開発
ホテル・商業施設管理 スターツファシリティーサービス
事業マネジメント スターツアセットマネジメントスターツ総合研究所

公益社団法人日本不動産学会 2019年度(第26回) 業績賞  国土交通大臣賞 受賞​

計画概要:①集合住宅棟
流山おおたかの森駅前市有地有効活用事業
竣工予定 2020年3月
敷地面積 4,200m²
延床面積 19,393m²
階数・構造 地上14階、地下1階・RC造(基礎免震)
建築物高さ 最高44.9m
住宅総戸数 分譲192戸・賃貸49戸
用途 共同住宅、保育所
計画概要:②ホテル・商業施設棟
流山おおたかの森駅前市有地有効活用事業
竣工 2018年10月
敷地面積 2,000m²
延床面積 8,161.03m²
階数・構造 地上11階/PH1階・鉄骨造
建築物高さ 最高45.1m
用途 ホテル、店舗
ホテル客室数 167室(全室平均20m²)
計画概要:③公共施設棟
流山おおたかの森駅前市有地有効活用事業
竣工 2018年12月
敷地面積 3,945m²
延床面積 3,493m²
階数・構造 地上2階/PH1階・RC造+鉄骨造
建築物高さ 最高13.3m
用途 多目的ホール、市民窓口センター、観光案内所
詳細情報
東岡崎駅周辺地区整備北東街区有効活用事業愛知県 岡崎市
詳細情報
竣工済
PPP
事業関連会社
代表企業 スターツコーポレーション
建物管理・運営 中部スターツ
土地信託 スターツ信託
施工 スターツCAM
施設概要
施設名称 OTO RIVERSIDE TERRACE(オト リバーサイド テラス)
グランドオープン日 2019年11月2日
計画概要:北店舗棟+駐車場棟
竣工 北店舗棟、駐車場棟:2019年7月31日
階数・構造 北店舗棟:地上3階、鉄骨構造
駐車場棟:地上5階、鉄骨構造
最高の高さ 北店舗棟:14.75m
駐車場棟:19.89m
敷地面積 4,262.77m²
建築面積 北店舗棟:1,710.36m²
駐車場棟:1,395.58m²
用途 北店舗棟:店舗、原付駐輪場(237台)
駐車場棟:駐車場(198台)、駐輪場(1,400台)
計画概要:ホテル棟
竣工 2019年7月31日
階数・構造 地上9階、鉄骨構造
高さ 33.6m
敷地面積 1,017.90m²
建築面積 682.94m²
用途 ホテル、店舗
計画概要:南店舗棟
竣工 2019年7月31日
階数・構造 地上3階、鉄骨構造
高さ 12.2m
敷地面積 1,052.52m²
建築面積 701.02m²
用途 店舗
詳細情報
神田東松下町計画民間住宅棟開発事業(竣工)東京都 千代田区
詳細情報
竣工済
PPP
事業関連会社
神田東松下町計画民間住宅棟開発事業
開発事業代表企業 スターツコーポレーション
設計 スターツCAM、山下設計、大成建設
施工 スターツCAM、大成建設共同企業体
定期借地権信託 スターツ信託
分譲売主 スターツデベロップメント、安田不動産
分譲住宅販売 スターツデベロップメント、伊藤忠ハウジング、東京建物
管理 スターツアメニティースターツファシリティーサービス
テナント誘致 スターツコーポレートサービス
事業マネジメント スターツアセットマネジメント
計画概要
神田東松下町計画民間住宅棟開発事業
竣工 2018年4月
引渡 2018年7月
敷地面積 3,428.28m²
延床面積 26,971.61m²
階数・構造 25階建・RC造(基礎免震)
建築物高さ 最高88.12m
用途 共同住宅、店舗、事務所、生活支援施設
住宅総戸数 276戸(事業協力者住戸26戸、非分譲住戸65戸含む)
詳細情報
安城市中心市街地拠点整備事業愛知県 安城市
詳細情報
竣工済
PFI
事業関連会社:①図書情報館
安城市中心市街地拠点整備事業
開発 安城情報拠点施設サービス※
施工 清水建設・ スターツCAM・丸山組共同企業体
管理 シミズ・ビルライフケア
スターツファシリティーサービス
事業マネジメント スターツアセットマネジメント
スターツ総合研究所
※スターツCAM、清水建設、三上建築設計事務所が設立した特別目的会社
計画概要:①図書情報館
安城市中心市街地拠点整備事業
竣工 2016年12月
敷地面積 2427.88m²
延床面積 9121.79m²
階数 地上5階、地下1階
用途 図書館・多目的ホール・市民窓口
事業関連会社:②民間施設
安城市中心市街地拠点整備事業
開発 安城民間収益サービス※
施工 スターツCAM
テナント誘致 スターツアセットマネジメント
管理 スターツファシリティーサービス
駐車場運営 スターツアメニティー
事業マネジメント スターツアセットマネジメント
スターツ総合研究所
※スターツアメニティー、清水建設が設立した特別目的会社
計画概要:②民間施設
安城市中心市街地拠点整備事業
竣工 2017年5月
敷地面積 4373.75m²
延床面積 商業施設3041.69m²、立体駐車場6016.08m²
階数 商業施設地上2階、立体駐車場地上4階
用途 スーパーマーケット、カルチャースクール、駐車場(273台)
詳細情報
流山セントラルパーク駅前市有地活用事業〈第2期工事・小学校、体育館〉千葉県 流山市
詳細情報
竣工済
PPP
事業関連会社
流山セントラルパーク駅前市有地活用事業〈第2期工事・小学校、体育館〉
開発事業代表企業 スターツコーポレーション
施工 スターツCAM
事業マネジメント スターツアセットマネジメント
2017年3月「第23回 千葉県建築文化賞」受賞
計画概要
流山セントラルパーク駅前市有地活用事業〈第2期工事・小学校、体育館〉
竣工 2016年6月
敷地面積 7,933.12m²
延床面積 3,699.22m²
階数 地下1階地上2階
建築物高さ 9.21m
用途 小学校、体育館
第1期工事はこちらから
詳細情報
南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業東京都 江戸川区
詳細情報
竣工済
再開発
事業関連会社
南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業
開発事業代表企業 スターツコーポレーション
設計 アール・アイ・エー
施工 大成建設、スターツCAM
分譲住宅販売 スターツデベロップメント
管理 スターツアメニティー
スターツファシリティーサービス
事業マネジメント スターツアセットマネジメント
スターツ総合研究所
2015年7月「厚生労働大臣 奨励賞」受賞
計画概要
南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業
竣工 2015年5月
敷地面積 約3,240m²
延床面積 約32,100m²
階数 29階/地下2階
建築物高さ 約106m
用途 住宅総戸数 177戸、店舗、駐車場
詳細情報
JR成田駅東口第二種市街地再開発事業(A街区)千葉県 成田市
詳細情報
竣工済
再開発
事業関連会社
JR成田駅東口第二種市街地再開発事業(A街区)
設計 アール・アイ・エー
施工 五洋建設
分譲住宅企画・販売 スターツデベロップメント
事業マネジメント スターツアセットマネジメント
管理 スターツアメニティースターツファシリティーサービス
計画概要(A棟計画)
JR成田駅東口第二種市街地再開発事業(A街区)
竣工 2015年2月
敷地面積 約4,314m²
延床面積 約25,725m²
階数・構造 15階/地下1階・鉄骨鉄筋コンクリート造
 (一部鉄筋コンクリート造・鉄骨造)
建築物高さ 約60.0m
用途 分譲住宅「スカイタウン成田」70戸、店舗、公共施設、駐車場
詳細情報
流山セントラルパーク駅前市有地活用事業〈第1期工事・幼稚園、マンション〉千葉県 流山市
詳細情報
竣工済
PPP
事業関連会社
流山セントラルパーク駅前市有地活用事業〈第1期工事・幼稚園、マンション〉
開発事業代表企業 スターツコーポレーション
施工 スターツCAM
賃貸住宅
テナント募集
スターツピタットハウス
管理 スターツアメニティー
事業マネジメント スターツアセットマネジメント
計画概要
流山セントラルパーク駅前市有地活用事業〈第1期工事・幼稚園、マンション〉
竣工 2014年4月25日
敷地面積 1,825m²
延床面積 幼稚園棟:1,315m² マンション棟:3,213m²
階数 幼稚園棟:3階 マンション棟:13階
建築物高さ 幼稚園棟:11.98m マンション棟:41.48m
用途 ①幼稚園:幼稚園 ②マンション棟:住居・店舗
第2期工事はこちらから
詳細情報
東京都江戸川区立松江小学校改築工事 〈教室、体育館、プール他〉 社会的要請型総合評価一般競争入札※東京都江戸川区
詳細情報
竣工済
公共工事
事業関連会社
東京都江戸川区立松江小学校改築工事〈教室、体育館、プール他〉
建築工事施工 スターツCAM
建築概要
東京都江戸川区立松江小学校改築工事〈教室、体育館、プール他〉
竣工 2012年12月
敷地面積 8,982m²
延床面積 8,476.48m²
階数・構造 4階・鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
用途 小学校(教室、体育館、プール他)
※特定公共事業基本計画に示された社会的要請の実現への貢献を評価項目に加えた総合評価方式による一般競争入札
詳細情報
柳ケ瀬通北地区第一種市街地再開発事業岐阜県 岐阜市
詳細情報
竣工済
再開発
事業関連会社
柳ケ瀬通北地区第一種市街地再開発事業
事業コンサルティング 中部スターツ
設計施工 スターツCAM
住宅管理 スターツアメニティー
建築概要
柳ケ瀬通北地区第一種市街地再開発事業
竣工 2012年3月
敷地面積 1,163.95m²
延床面積 4,083.71m²
階数・構造 8階・鉄骨造
用途 賃貸住宅22戸、店舗、サービス付き高齢者向け住宅56室
詳細情報
中央区立人形町保育園等複合施設整備等事業東京都 中央区
詳細情報
竣工済
PFI
事業関連会社
中央区立人形町保育園等複合施設整備等事業
設計 リンテック
施工 スターツCAM
開発 人形町パブリックサービス※
管理 スターツアメニティースターツファシリティーサービス、大星ビル管理
※スターツCAM、大星ビル管理、リンテック、スターツアメニティー、スターツコーポレーションが設立した特別目的会社。
建築概要:①複合棟
中央区立人形町保育園等複合施設整備等事業
竣工 2010年9月
敷地面積 650.08m²(駐車場棟の敷地面積含む)
階数・構造 9階/地下1階・鉄筋コンクリート造
用途 人形町保育園(105名)、人形町区民館(集会室6、談話室)、認知症高齢者グループホーム(2グループ18名)
建築概要:②駐輪場棟
中央区立人形町保育園等複合施設整備等事業
竣工 2010年9月
階数・構造 2階・鉄筋コンクリート造
用途 中央区立人形町2丁目地下駐輪場(204台)、人形町2丁目町会事務所等諸室、中央区人形町防災倉庫
詳細情報
東綾瀬複合施設プロジェクト東京都 足立区
詳細情報
竣工済
PPP

東綾瀬きらきら保育園

事業関連会社
東綾瀬複合施設プロジェクト
設計施工 スターツCAM
運営 スターツケアサービス
管理 スターツアメニティー
建築概要
東綾瀬複合施設プロジェクト
竣工 2009年10月
敷地面積 1,689m²
階数・構造 2階・木造
用途 保育室7室(定員100名)

グループホームきらら東綾瀬

事業関連会社
東綾瀬複合施設プロジェクト
設計施工 スターツCAM
運営 スターツケアサービス
管理 スターツアメニティー
建築概要
東綾瀬複合施設プロジェクト
竣工 2009年11月
敷地面積 1,742m²※
階数・構造 2階・木造
用途 グループホーム2ユニット(定員18名)
※ 小公園整備エリア約500m²含む
詳細情報
篠崎駅西口公益施設プロジェクト東京都 江戸川区
詳細情報
竣工済
PPP
事業関連会社
篠崎駅西口公益施設プロジェクト
開発 篠崎駅西口公益複合施設※1
公共施設管理・運営 篠崎SAパブリックサービス※2
設計 石本建築事務所
施工 スターツCAM、大成建設
管理 スターツアメニティー
スターツファシリティーサービス
分譲住居企画・販売 スターツデベロップメント
事業マネジメント スターツアセットマネジメント
賃貸住宅募集 スターツピタットハウス
2008年 社団法人日本不動産学会 2008年度 業績賞 受賞
2009年 財団法人都市みらい推進機構
    平成21年度土地活用モデル大賞 国土交通大臣賞受賞
2011年 社団法人 日本住宅建設産業協会
    企画・開発部門 第1回優良事業表彰 受賞
※1 スターツコーポレーション、スターツアメニティー、大成建設、大成サービス、石本建築事務所、サイカパーキング、サミットが設立した特別目的会社
※2 江戸川区より指定を受けたスターツアメニティー、図書館流通センター、クオリティライフ・コンシェルジュの共同事業体。
建築概要:20番街区
篠崎駅西口公益施設プロジェクト
竣工 2008年5月
面積 18,986m²
階数 18階/地下2階
用途 ●都営地下鉄新宿線篠崎駅出入り口・駅前広場
●篠崎駅西口駐輪場
●区民施設「しのざき文化プラザ」(区立篠崎図書館・江戸川総合人生大学・企画展示ギャラリー・カフェ)
●商業・業務施設
●賃貸住宅「プロシード篠崎タワー」88戸
建築概要:21番街区
篠崎駅西口公益施設プロジェクト
竣工 2008年5月
敷地面積 11,144m²
階数 18階
用途 分譲住宅「アルファグランデ篠崎」54戸駐車場、商業・業務施設

複合施設「しのざき文化プラザ」

本プロジェクトに整備されている複合施設「しのざき文化プラザ」は、江戸川区により指定管理者として選定されたスターツアメニティーが代表を務める篠崎SAパブリックサービスが、企画運営・警備・清掃・管理などを行っています。 スターツグループの20年以上・約39万戸を超える管理ノウハウを駆使することで、施設価値の最大化を目指しています。

江戸川区の”魅力”発信基地 しのざき文化プラザ

篠崎駅西口公益施設プロジェクトの詳細は、スターツグループ都市開発事業「篠崎ツインプレイス」をご覧ください。
詳細情報
西新井駅西口地区再開発プロジェクト東京都 足立区
詳細情報
竣工済
PPP
事業関連会社
西新井駅西口地区再開発プロジェクト
開発 スターツデベロップメント
設計 石本建築事務所
施工 スターツCAM
管理 スターツアメニティー
スターツファシリティーサービス
事業マネジメント スターツアセットマネジメント
保育園運営 スターツケアサービス
賃貸住宅募集 スターツピタットハウス
建築概要
西新井駅西口地区再開発プロジェクト
竣工 2007年7月
敷地面積 9,900.04m²
延床面積 22,008.98m²
階数・構造 14階/地下1階・鉄筋コンクリート造(免震)
用途 ●ペット同居型賃貸住宅「プロシード・アルティア西新井」238世帯
●女性専用賃貸住宅「プロシード・オザリア西新井」49世帯
●集合棟
●「西新井 きらきら保育園・病後児保育園 げんき」
詳細情報
中央区認知症高齢者グループホーム等の整備・運営事業東京都 中央区
詳細情報
竣工済
PFI
事業関連会社
中央区認知症高齢者グループホーム等の整備・運営事業
企画 スターツ(現スターツコーポレーション)
設計 リンテック
施工 五洋建設、スターツ(現スターツCAM)
管理 スターツアメニティー
スターツファシリティーサービス
建築概要
中央区認知症高齢者グループホーム等の整備・運営事業
竣工 2005年7月
敷地面積 978.32m²
延床面積 7,364.71m²
階数・構造 8階/地下1階・鉄骨鉄筋コンクリート造
用途 ●認知症グループホーム
●デイサービスセンター
●ヘルパーステーション
●ケアハウス(自立型・介護型)
●居宅介護支援事業
●地域集会施設・倉庫
●ケアプラザ(提案施設)
詳細情報
市川市立第七中学校校舎・給食室・公会堂整備等 並びに保育所整備PFI事業千葉県 市川市
詳細情報
竣工済
PFI
事業関連会社
市川市立第七中学校校舎・給食室・公会堂整備等 並びに保育所整備PFI事業
企画 スターツ(現スターツコーポレーション)
設計 日本設計
施工 スターツ(現スターツCAM)、大成建設、上篠建設
建築概要
市川市立第七中学校校舎・給食室・公会堂整備等 並びに保育所整備PFI事業
竣工 2004年12月
敷地面積 23,526m²
延床面積 14,991m²
階数・構造 8階/地下1階・鉄骨鉄筋コンクリート造
用途 ●市民ホール(定員750〜800人)
●ケアハウス50室
●デイサービスセンター25室
●保育所(定員60人)
詳細情報
該当する事業は御座いません。

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