事例のご紹介オーナールーム付免震賃貸マンション

お客様が所有される土地で区画整理が行われ、それに伴い「なにか地域貢献できるような建物を作りたい」と土地活用のご相談をスターツへ頂きました。

お客様は賃貸経営のご経験が豊富な方で、これまで複数のマンションを建築されてきた中で、長期にわたり入居者様から支持を得て人気を維持していくためには、周囲の物件との差別化が重要であるというお考えをお持ちでした。

「地域への貢献」「競合物件との差別化」の観点からスターツがご提案したのが、大地震から建物や入居者様をまもる"免震構造"を採用した賃貸マンションの計画でした。建物には井戸を設置し震災が起きた際の生活用水の確保や、防災トイレも設置。お住まいになる方に安心頂ける建物をご提案いたしました。

ファミリー層をターゲットとした２LDKの間取りとしましたが、各部屋コンセプトを設定して特徴ある間取りをプランニングしたほか、各部屋専用のトランクルームを設置しベビーカーやゴルフ用品など大きな荷物も収納に困らないようにするなど物件独自の強みを作るべく計画を練り上げました。

ご提案を行うなかで、施主様のご自宅を本物件に引越しするというお話しが上がり、オーナールームを併設することが可能であるかご相談を頂きました。オーナールーム併設の免震建物について、スターツは多数の実績がありましたので安心してお任せ頂くことができました。

災害時に災害拠点となる免震構造の建物を今後もご提案していきたいと思います。