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1人暮らしのお部屋探しからマイホームの購入・買い換えまで、賃貸・売買のあらゆるご要望に心のこもったサービスで対応する総合不動産店舗「ピタットハウス」を運営しています。
インターネットで多くの物件情報を得ることができる時代。
ピタットハウスでは物件情報のみならず、活きた街の情報を日々集めています。”この街に住みたい”と思っていただけるよう、地域の魅力、その街に住む喜びまで伝えられるような、地域に根差した営業を継続しています。
賃貸と売買共に充実のサービスを取り揃え、あらゆる不動産ニーズにお応えする体制を整えつつ、あくまでピタットハウスが目指すのは「顧客満足」を超えた「個客感動」。
一人一人のお客様に心をこめたサービスをご提供します。
なんとなく入りにくいイメージを持つ方も多い不動産店舗。
ピタットハウスは明るく清潔感あるお店でお客様をお迎えします。どの店舗もアクセスしやすい駅前立地にこだわり、皆さまが気軽に立ち寄れる、ホッとくつろげるようような空間づくりを目指しています。
ピタットハウスの特徴は賃貸と売買の両方を一つの店舗で取り扱っていることです。
「借りるか・買うか」「貸すか・売るか」迷っているお客様でも中立な立場から最適なご提案が可能です。
購⼊して住宅ローンを⽀払うか？賃貸に住んで家賃を⽀払い続けるか︖誰もが悩むところです。
賃貸・売買それぞれの「お⾦」「⽴地・建物」「住み⽅」の3点からメリット・デメリットを探ってみましょう。ぜひ、住まい探しのプロであるピタットハウスにご相談ください。
| 賃貸物件 | 売買物件 | |
|---|---|---|
| お金 | 資産が残らない | 資産を残せる |
| 立地・建物 | 選択肢が豊富。駅前⽴地が多い。 | 構造、設備のグレードが⾼い。 建物が被害にあった場合、積⽴⾦で補てん出来ない場合は、多額の修繕費が発⽣するケースも。 |
| 住み方 | 場所や物件にしばられず気軽に引越しができる。 | 部屋のアレンジが⾃由⾃在。 |
利⽤していない不動産を「そのままにしておく」「売る」「貸す」場合のメリット・デメリットの⽐較や、価格のシミュレーションを⾏ってみましょう。
ピタットハウスではお⼀⼈おひとりに合った活⽤⽅法をご提案します。
| 貸した場合 | 売った場合 | |
|---|---|---|
| お金 | 資産が残らない | 資産を残せる |
| メリット |
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| デメリット |
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自社で建築・管理部門を持つ強みを活かし、ピタットハウスでは通常の流通物件だけでなく多くの自社管理賃貸物件を取り扱っています。学生さん向きのワンルームから、ハイグレード賃貸、こだわりのある方に向けたコンセプト賃貸まで充実のラインナップをタイムリーにご提案します。
ピタットハウスの「マイホームオークション」は売主が最低希望価格を設定し、開札⽇までに買主が⼊札した中で、最も⾼額⼊札の買主と契約することができるサービスです。
※最低売却価格よりも低い価格で売却する必要はありません
「期⽇⼊札⽅式」のため、 開札⽇に最⾼額で売却できることが最⼤のメリットです。通常は買主から問い合わせがある度に価格交渉で売却を決める必要があり、違う買主ならもっと⾼く売れるかも︖という不安がある中で、売却を決定する必要があります。
マイホームオークションで売却すると、開札⽇に買主から⼊札された価格がすぐに確認できます。 通常の売却は不動産会社を経由して価格交渉となるため、売主は取引プロセスがブラックボックスのまま、泣く泣く値引きに応じてしまうケースもあります。
オークション物件へ⼊札を増やすために、全国 650店舗以上のピタットハウスネットワークで、優先的に物件をご案内します。また、CM やインターネット広告、チラシ広告によってマイホーム オークションをプロモーションするため、⾼い集客効果と⼊札数が期待できます。
マイホームオークションで売却する場合、専属担当者が出品プランを組み合わせてオーダーメイドの販売戦略とスケジュールをご提案しています。
| 通常出品プラン | 最短7⽇以上のオークション出品で、購⼊客を効果的に集客します。 |
|---|---|
| 価格交渉権プラン | 最低売却価格以下での入札も受け付けるプラン。価格の幅を設けることで、多くのお客様にご検討頂くことが可能です。 ※ 最低売却価格未満での⼊札は、売却しないことも可能です。 |
マイホームオークションをご利⽤頂ける売主様限定で、物件に⾼値が付くように、付加価値がつけられる特典をご⽤意しております。
※店舗によって対応可能なオプションが異なります。ご希望の場合、最寄りの店舗にご確認ください。
