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HOME 事例のご紹介 売却か賃貸か活用か?総合的な観点からアドバイス

事例のご紹介売却か賃貸か活用か?総合的な観点からアドバイス

お客様の課題

土地の維持費や相続など将来を見据えて

お客様は約250坪程の更地をご所有で、土地の維持にかかる除草費用や固定資産税の負担が大きいという悩みをお持ちでした。また将来的なご相続のことも視野に入れ、次の世代に負担をかけてしまうことをご心配されておりました。
写真(イメージ):更地で保有されていたため固定資産税が高額で除草などの費用や手間もご負担となっていました

スターツ東海のご提案

お客様にとってなにが最適か複数の方向性で検討

ご所有地を今後どうするのが最適なのか?土地活用・売却・賃貸など様々な方向性で検討を行いました。
それぞれのメリット・デメリットを比較した結果、お客様のご状況を考えると土地を売却し現金化した上で相続する形がベストであるという結論となりました。
ピタットハウスで販売活動を実施したところ物件近隣にある法人様が自社で利用する駐車場としてご購入いただくことができました。売主様・買主様ともにご納得いただける価格での成約となり、双方に大変ご満足頂けた取引となりました。

担当者の想い

最適なご提案ができるスターツの強み

今回のお取引では結果的に土地をご売却いただくことになりましたが、お客様の状況やご要望によって何がベストな選択肢であるかは変わってきます。

スターツでは売買だけではなく不動産に関わるあらゆる事業を自社で行っておりますので、アパートを建築したり、駐車場を作ったり、借地として貸したりなど多様な選択肢の中からお客様にとってベストなご提案ができることが強みです。
私は売買の営業担当ではありますが、売買ありきのご提案ではなく、お客様に最もご満足いただけるお取引を目指してこれからも取り組んでいきたいと思います。