時間貸駐車場
資金も、手間も必要なし。
毎月の安定収入を確保する
土地活用法です。
スターツの時間貸駐車場
[ナビパーク]
ナビパークは一括借り上げ方式。
土地を一括して借り受け、スターツで駐車場を運営し、
その使用料として地代をお支払いします。
駐車場の売り上げに関わらず、オーナー様には毎月確実に賃料をお支払い。
安定的な収入をお約束します。
また、周辺地域の路上駐車の削減にもつながり、
地域への貢献度が高いことからも人気の土地活用法です。
operation flow
operation flow
ナビパーク
一括借上方式による
運営の流れ
オーナー様の手間はかかりません！
安定収入を得たい
オーナー様とっての
一括借上げ方式（サブリース）の魅力
- 空き発生の心配がありません。
- 募集の手間が掛かりません。
- 契約・更新の煩わしさがありません。
- 集金の手間が掛かりません。
- 設備の保守点検を手配する
必要がありません。 - 苦情処理・対応に悩むことが
ありません。 - 解約手続きの必要がありません。
- 敷金返金の手間がかかりません。
- 滞納のリスクがありません。
資金がなくても
土地の有効活用できる？
駐車場として運営できる状態であれば、オーナー様の初期投資は０円。
開設費・運用費も不要です。
「ナビパーク」は、契約時の加盟金やのれん代のご負担がありません。
企画・設計料や、場内の機器・看板設置費用などの
駐車場開設にかかる費用、さらに完成後は機器のメンテナンス費用や、
定期清掃・代金回収・電気代など運営にかかる費用もご負担はありません。
月極駐車場が空いている
狭い土地や変形した土地でも、
その土地に最適なプランを提案します。
「ナビパーク」は、車4台分のスペースがあればオープン可能です。
駐車管理機器（パークロックシステム）は、向きや配列を自由に決めることができるので、
地形や面積に応じた効率のよいレイアウトを行います。
企画・設計の段階から当社の専門スタッフが、それぞれの立地や用途を勘案しながら、
環境や安全性にも配慮した最適な駐車場レイアウトを提案します。
社有地駐車場を
活用したい
（企業様の社有駐車場・お客様駐車場の有効活用）
「施設併用駐車場」も
数多くの実績があります。
地域に根ざして展開する「ナビパーク」は、金融機関や公共施設、店舗や商業施設などの駐車場のナビパーク化を進めています
施設併用駐車場のメリット
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営業時間外は、駅前などの好立地を活かした時間貸駐車場にすることで、経費の削減と地域貢献を図ることができます。
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不正駐車を防止することにより、店舗を利用されるお客様が駐車しやすい環境をつくります。
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用地の貸し出しのみで、機器や看板に関する費用など、駐車場の管理費用は「ナビパーク」が負担しますので、経費の削減が図れます。時間貸駐車場の売り上げにかかわらず、毎月確実に地代収入が得られます。
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有料駐車場化しながら店舗利用者には、無料もしくは一部無料対応が可能です。
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駐車券の発行・回収、領収書の発行などの運営に関する業務や、駐車場内の事故・トラブル・クレーム対応などはすべて「スターツグループとスターツ提携企業」が行います。
土地活用・免震住宅