プレスリリース

スターツコーポレーション株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：磯﨑一雄）と 同グループで建設・土地活用コンサルティングを手掛ける>スターツCAM株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：直井秀幸）は、昨年2月に発表した、BIMのビッグデータを活用し、建物の事業計画から設計、施工、維持管理までを一気通貫でマネジメントできるサービス「BIM-FM PLATFORM」における各種ソリューション開発を加速させております。



■建物の情報コンビナートをつくる
スターツグループでは、BIM（Building Information Modeling）を用いて、 「建物の情報コンビナートをつくりあげる」という発想のもと、建物の構成要素をデータ化、加工、高度に活用する「BIM-FM PLATFORM」を構築してきました。
その実現のため、大きく３つの取組み（１）トータルBIMサービスの構築、（２）データ連携技術の開発、（３）ソフトウェア開発を行なってまいりました。

事業計画・投資判断フェーズでは、AIを用いてマーケットデータ等と連動し、建築・事業計画を約15分で行なう「AI建築事業計画サービス」を開発。企画設計・シミュレーション・詳細設計フェーズでは、「ハイクオリティVR （バーチャルリアリティ） 」や、作業時間を約1／40に短縮する「建築見積の自動化」等を実現。施工計画フェーズでは「鉄筋BIMモデル」や時間軸を入れた「４D施工計画」などを活用。また、既存建物のBIM化による、「FM（維持管理）活用コンサルティング」も行なっております。

さらに、BIMデータから受発注を行なうe-commerceとの連携も検討を始めており、これが実現すれば、設計・見積・受発注の同時進行によるスピーディーな取引が可能になります。

開発ソリューション（一例）
事業計画から維持管理まで、BIM-FM PLATFORMでは様々なソリューションを開発しています。
詳細は、https://bim-fm.starts.co.jp/へ

（左から）AI建築事業計画サービス、BIM→CG連携、ハイクオリティVR

（左から）鉄筋BIMモデル、４D施工計画、BIM-FMシステム


■ BIMによる建築確認申請を実施
スターツCAM株式会社及び日本ERI株式会社、福井コンピュータアーキテクト株式会社が連携し、J-BIM研究会（GLOOBEユーザー会）の確認申請分科会の活動の一環でBIMによる建築確認申請を実施。１号建築物（特殊建築物・共同住宅）での建築確認済証を取得しております。

BIM建築確認申請の実現によるメリット
　　・確認審査作業の効率化、見える化
　　・一部審査の自動計算利用（GLOOBEネイティブデータ利用）
　　・設計BIMデータの活用による２重作業の防止



■BIMと連動する積算ツールを開発
作成したBIMモデルから自動で建築積算をおこなう「INTEGRAL-BIM」を開発。躯体、鉄筋、設備等の積算ツールと連動して建築物全体の自動積算を実現しました。

「INTEGRAL-BIM」の利用によるメリット
　　・建材の数量拾い作業を削減
　　・見積書作成までを自動化
　　・作業時間の大幅な短縮（20人工→0.5人工）


BIM-FM PLATFORMではこうしたBIMデータを活用したソリューションを次々と開発しています。スターツグループは今後も、「建物はすべて、データになる。」そして「建物のデータは、無限の資源になる。」をコンセプトとして、BIM-FM PLATFORMにBIMデータを用いたソリューションを充実させていくとともに、様々な企業様とオープンイノベーションで開発に取り組んでまいります。


＜本件に関するお問い合わせ先＞
スターツコーポレーション株式会社　広報
e-mail：group-pr@starts.co.jp
TEL：03-6202-0380（直）
FAX：03-6202-0333