よくあるご質問をご紹介します。
賃貸について
Q
都市別での住宅家賃相場を教えて下さい。
A
随時変動をしているため一概にはお答えすることはできません。
定期的にデータのアップデートを実施していますので、日本国内の窓口となる国際事業本部で各国の比較や全体の相場感をお話しさせていただくことも可能です。まずはお問い合わせください。
03-6202-0148（月～金曜日9:00～18:00）
Q
ビザがなくても賃貸・アパート物件やサービスアパートメントの契約は可能でしょうか？
A
短期の場合は可能です。長期の場合は大家様のポリシー次第ですが、基本的にはビザのご提出が必要となります。
一般的に大家様は入居者様が適法にご滞在頂ける方なのかの確認を求めています。その判断材料としてビザが必要です。
「お申し込みの段階」「審査・契約の段階」「契約開始日までに」と大家様によってビザが必要なタイミングは様々ですが、長期契約の場合必ずビザが必要となります。
また、ビザの有効期限を越える期間の契約ができない物件などもあります。
Q
通常、何件くらいの物件を見て、お部屋を決めますか。
A
お客様によって様々で、１件見て気に入られる方もいれば、20件見てもまだ見たいとリクエストされる方もいます。（大まかな平均を言えば10件程度です）
Q
複数名海外駐在を予定しています。海外での住宅だけではなく、ビザや引っ越しなど不動産以外の事もワンストップで対応できますか？
A
お客様の海外赴任をフルラインでサポートさせて頂いております。海外での住宅斡旋だけではなく、赴任準備のスケジュール作成、引越し、就労ビザ、予防接種など、スターツ国際事業本部での法人ネットワークから専門業者をご紹介しております。
売買について
Q
海外進出を検討していますが、オフィス（不動産）の斡旋だけではなく開業まで必要な様々な相談も出来ますか？
A
お客様のニーズに合わせ不動産契約だけではなく内装工事業者やOA機器業者の手配、また人材募集会社、会計士・弁護士のご紹介など多岐にわたりお手伝いがで可能です。
Q
円安のタイミングで、海外に所有している不動産を売却したいと考えています。購入だけでなく売却の相談も可能でしょうか。
A
購入・売却ともに可能です。現地でのマーケティング、現地調査のうえ、適切な販売価格についてご提案させて頂きます。売却に必要となる諸経費も算出できますので、お気軽にお問い合わせください。日本国内の窓口となる国際事業本部がございますので日本でのお打ち合わせも可能です。
Q
市場に出回っていない物件情報を教えてもらえますか？
A
売主様のご希望により情報を公開させていない物件が多数ございます。また、価格については、目安はあるものの、正式に確定していない物件も多くお預かりしています。そのような場合には、広告媒体に掲載することが出来ない為、お客様のニーズに合わせて個別でのご紹介をさせて頂いております。是非、ご相談ください。
その他
Q
ベトナムのハノイ近郊に工場進出を検討しております。多くの工業団地の中から自社に合った物件の提案をして頂けるのでしょうか？
A
はい。日本でお客様がお考えの事業やスケジュールについて伺わさせて頂きます。必要面積やご予算をヒアリングした上で、現地とリレーションし、現地と日本双方でお客様への適切な物件ご提案をサポートいたします。
Q
海外進出を考えていますが国が決まっていません。
どの国に進出するのが良いのか相談をすることも可能ですか？
A
はい、可能です。日本国内の窓口となる国際事業本部で各国の比較や全体の相場感をお話しさせて頂くことが可能です。
最新の現地状況や人脈、近隣国の情報などを、御社の海外発展における、メリットやリスクなどとともに検討し、販路拡大のご提案を致します。
