入居者の安全や財産を守る免震構造のマンションを建築

「家族で住んでいた２棟の自宅があったのですが、老朽化したことと、相続税対策も踏まえてマンションへの建て替えを考えていました。スターツに建築をお願いすることになり、外観のデザインなどについては希望を伝えましたが、マンションの仕様、間取りなど建築にかかわる部分は、さまざまな建築実績があるスターツに基本おまかせしました。また自宅も併設しますし、入居者の方の安全や、建物の損壊を防ぐことも考え、免震構造を選びました。」

「建て替えに際し、複数の建築会社から提案をしてもらっているタイミングで、スターツの営業の方が営業に来られて話を聞くことに。もともと地域密着で展開している会社として、スターツのことは知っていましたし、知人が働いていることもあり、親近感を持っていました。建築案をいただき、ピタットハウスの集客力など、総合的に判断して建築を決めました。管理はスターツアメニティー、保険はスターツ証券と、グループ会社が連携してサポートしてくれるので、安心感があります。」

「囲いが取れて完成したマンションを見たときはとても嬉しかったですね。またピタットハウスのおかげですぐに入居者が決まったことにも満足しています。今回つくった自宅のポイントは猫ファースト（笑）。　ロフトを活用して、リビングダイニングにキャットタワーやキャットウォークを配置し、毎日猫たちが駆け回っています。また、子供や孫が遊びに来たときに使える開閉式の空間など、設計の方のアイデアを随所に入れ込んでいただきました。上層階で騒音がないため静かですし、屋上やベランダから見える近隣の花火も楽しめるようになっています。」」

免震構造は地震の揺れを建物に伝わりづらくする構造です。建物の揺れは1/3～1/5に軽減され、建物と住む人の安全性を高めます。過去の大きな地震では、十分な強度があるはずの耐震建物への甚大な被害が報告されています。万全の地震対策として、”建てる”方にも、”住む”方にも免震賃貸マンションをおすすめします

免震構造の建物は、揺れによって生じる主要構造部への損傷がほとんどなく、地震の後も最低限住み続けることが可能です。免震建物は、建物と入居者の安心と安全を長期にわたり守り続けます

水道・ガスといったインフラ設備・配管は地震の揺れに応じて変形するフレキシブル構造を採用しています。そのため設備・配管等の損傷がなく、地震後の修繕費用を最小限に抑えられます。また入居者の退去リスクや賃料下落リスクを抑え、安定した賃貸経営を実現します

免震工法等の独自技術で数多くの特許を取得。さまざまな敷地での免震化を実現します

スターツＣＡＭは２００１年より免震建物の供給を開始

• ■免震累計受注棟数639棟※1
• ■免震賃貸建物供給棟数No.1※2

※1 2025年4月末時点

※2 1都3県内（スターツＣＡＭ営業本部調べ）