2025年3月31日

セキュリティ×コミュニティ
賃貸住宅だからこそ大切にしたい交流の場

土地活用

昨今の社会情勢から住まいの防犯に関心を寄せられる方が増えています。対策のひとつとしてご近所同士のつながりの重要性を指摘する専門家も。安全な住まいには厳重なセキュリティと、自然に会話が生まれるコミュニティの創造によって不審な侵入者を近づけない空間づくりが必要になります。
スターツCAMでは高い防犯機能と、入居者の交流の場を設けたコンセプト商品「ゲーテッドハウス」をご提案しています。

1. ゲーテッドハウスとは
2. ゲーテッドハウスが生み出す「コミュニティ」
3. ゲーテッドハウスが守る「セキュリティ」

ゲーテッドハウスとは

「ゲーテッドハウス」とは周辺物件と一線を画す、「居住性」と「デザイン性」が特徴のコンセプト賃貸住宅です。オートロックゲートなどを設置することで外部からのアクセスを防ぎ、入居者の安全性を高めると同時に、全住戸に一貫したデザインコードや、コミュニティースペースとして計画された共用部が低層住宅の新たな都市景観を生み出します。

ゲーテッドハウスが生み出す「コミュニティ」

ゲーテッドハウスは、「敷地」「建物」「共用スペース」に包括したデザイン設計を行い、敷地内部に生まれる余白を「コミュニティが生まれる」場として考えています。
さらに敷地形状や周辺の賃貸ニーズに応じた「ソフトパッケージ」を組み合わせることで、さまざまな付加価値へと派生します。子育て支援型住宅やペット共生型住宅、趣味を楽しむガレージ賃貸など、共通の価値観を持った入居者が集まり、自然とコミュニケーションが生まれる環境を生み出します。

ゲーテッドハウスが守る「セキュリティ」

一カ所もしくは複数ヶ所にセキュリティゲートを設置し、外部から住戸へのアクセスを制限する「ゲーテッドコミュニティ」の考え方は、欧米をはじめとした地域で広く浸透しています。建物とセキュリティゲートの計画手法は多岐に渡ります。
1棟の長屋タイプの賃貸住宅で囲むようにデザインしたり…。複数棟の賃貸住宅で内部の空間を作るように配置を行ったり…。賃貸戸建てを敷地内に散りばめて空間形成を行う…などなど。自由度が高く、さまざまな敷地の形状に合わせた計画が可能です。