2025年3月31日

デザイン・機能・資産継承…
「夢のマイホーム」を叶える家づくり

注文住宅・リノベーション

夢のマイホームに求める条件は人によってさまざま。人生に一度のご自宅の建設はデザインにこだわりたいというお声や、断熱性、気密性や災害対策といった機能面はもちろん、ご自宅を建設することで節税も考えたいオーナー様もいらっしゃるでしょう。また守り続けてきた大切なご自宅を、次の世代に価値を高めて引き継ぎたいという想いをお持ちの方も少なくないはず。
スターツホームではお客様の想いを”ご自宅”という形にする、注文住宅・リノベーション事業を展開しています。本記事ではスターツホームの大滝社長にインタビュー。オーナー様の満足度を追求する家づくりについて伺いました。

1. オーダーメイドでつくる唯一無二の住宅
2. 多彩なデザインでこだわりの住まいを実現
3. 思い出を住み継ぐリノベーション

オーダーメイドでつくる唯一無二の住宅

―― スターツホームの家づくりの特徴を教えてください。: 当社は、スターツを長年支えていただいているオーナー様の一番大切な資産である〝ご自宅〞をメインに一都三県をエリアとして戸建住宅の建築を手掛けています。在来工法による和風邸宅、ツーバイフォーやツーバイシックス工法、SE構法（※）の邸宅まで、優れた耐震性能と自由度の高い空間を両立させ、いつまでも安心して快適に暮らしていただける高品質な住宅を提供しています。また、自宅を建築することでの節税を目的とした総合的なプランニングも強みとしています。※SEとは Safety Engineering の略で「工学的に安全」という意味。高い耐震性と開放的な大空間を両立できる木造建築技術です。
―― 建て替えの主なきっかけは何ですか？: （1）築年数の経過による耐震性や断熱性の劣化
（2）家族構成の変化
（3）『小規模宅地等の特例』の活用
この３つが主なきっかけです。そのため、親・子・孫三世代同居の二世帯住宅やご夫婦で暮らす平屋、賃貸併用住宅など、幅広くお客様の要望に応える注文住宅に供給しています。
―― 関東大震災から100年を超えた今、災害に強い家は欠かせないですね。: 当社では、すべての建物に詳細な構造計算を行い、最高ランクの「耐震等級３」を担保した設計を標準としています。加えて、繰り返される揺れによるダメージの蓄積を減らし、倒壊を防ぐ制震ダンパーを採用。災害後も住み続けることができる家づくりに取り組んでいます。さらには、安全を追求した免震構造の住宅も建築しています。
―― 災害といえば、年々厳しさを増す夏の暑さも心配です。: 今後いっそう温暖化が進む環境下、断熱性や気密性を高めることで、夏は冷房が効きやすくなり省エネ効果に期待できます。冬は室内の温度差が小さくなりご高齢の方にも優しい健康的な住まいになります。これら高い性能の実現に必要不可欠なのは熟練の施工技術です。当社は、経験豊かな職人と厳格な検査体制を整えておりますので安心してお任せください。

多彩なデザインでこだわりの住まいを実現

―― デザインにこだわりたい方も多いのでは？: 家づくりの過程を楽しんでいただけるよう、お客様のご要望にあわせた外観・内観（インテリア）のデザインスタイルを各種用意しています。昨今は生成ＡＩを取り入れたスピーディーで幅広い提案も好評です。
―― 間取りやプランはどのように決まるのでしょうか？: 生活スタイルや必要な空間をヒアリングし、ゼロから間取りプランを考えます。当社では、お客様の想いや潜在的なニーズを掘り起こすため、営業と設計でチームを組みお客様の声を図面に反映させています。
愛車を眺めながらくつろげる空間や、ゴルフ練習室など、お客様の趣味の時間を大切にするプランのご提案も好評です。

思い出を住み継ぐリノベーション

―― サステナブルな時代に向けた取り組みはありますか。: オーナー様が守り続けてきたご自宅を次の世代に引き継ぐため、建物を修繕するだけでなく、価値や性能を向上させ環境負荷も少なくなるリノベーション事業を新たにスタートさせました。具体的には、耐震診断システムの導入、耐震補強工事の提案、住まいを丸ごと、または部屋ごとに高断熱化し快適な温熱環境を作る先進工法などを取り入れています。
コロナ禍を経た今だからこそ大切にしたい家族の絆を深めるための空間リノベーション〝ゆとリノベ〞の取り組みも始めました。お孫様がピアノの練習をしたり、映像やカラオケを楽しめる防音室、サウナやジムなど、自然と家族が集まりたくなる、遊び・趣味・ゆとりの空間を自宅の中に創造します。
築およそ30年のリノベーションを行った事例では、先代の想いが詰まった住まいが建て替えずして新築同様の、快適で安心・安全な建物に生まれ変わりました。
これからも、スターツホームは戸建建築の専門家として、オーナー様ご家族の中心となる〝ご自宅〞を、新築とリノベーションの両輪で支えてまいります。