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Listing Properties for Sale

【アメリカ / ニューヨークシティ】404 W 22nd St, 1棟収益

Price:8,500,000US$


Information
国/ Country アメリカ / United States of America
エリア / Area ニューヨークシティ
住所 / Address 404 West 22nd Street, New York, NY 10011 アメリカ  
権利 / Right 所有権
竣工年 / Year Built 1856年
用途 / Property Type住宅(5戸)
建物総階数 / Floors   5階建
構造 /Structure 石造
総延床面積 / Total Floor Area364㎡(110.11坪)
間取り / Floor Plan 1Bed 1Bath×5世帯
賃貸規制区分 / Rental Regulation StatusFree Market
稼働率 /  Occupancy 100%
想定利回り/ Rental Yield グロス5.09% /  ネット3.19%

コメント

・Chelseaエリア開発の中心人物 James N. Wells が建てた歴史ある物件です。

・改修工事済、かつ売主側にて瑕疵担保保証付き(2年間)。

・23th Street駅徒歩4分の好立地。

・Chelsea 地区:マンハッタンの活気ある地区で、多数のアートギャラリー、美術館の他、チェルシーマーケットやハイラインパーク等観光名所が多く点在し、観光客や若い世代に人気。多くのIT企業が集積するHudson Yardsにもほど近く、オフィスワーカーにも人気のエリア。大手IT企業のGoogle本社も本物件から徒歩10分圏内に所在し、利便性に富んだエリアと言える

・貸し出した場合の想定賃料432,744US$/年。

※当該物件情報は2025年7月15日時点のものであり、将来変更される可能性があることをご承知おき願います。




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内装1

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