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Listing Properties for Sale
【アメリカ / ニューヨークシティ】109 E 29th St, 1棟収益
The Americas
New York City ／ Multifamily Building
Price：7,950,000US$
| Information | |
|---|---|
| 国/ Country | アメリカ / United States of America |
| エリア / Area | ニューヨークシティ |
| 住所 / Address | 109 E 29th St, New York, NY 10016 アメリカ |
| 権利 / Right | 所有権 |
| 竣工年 / Year Built | 1910年 |
| 用途 / Property Type | 店舗兼住宅（商業1区画、住居6戸） |
| 建物総階数 / Floors | 4階建 |
| 構造 /Structure | 石造 |
| 総延床面積 / Total Floor Area | 536㎡（162.14坪） |
| 間取り / Floor Plan | 2Bed 1Bath×4世帯 / 4Bed 2Bath×2世帯 |
| 賃貸規制区分 / Rental Regulation Status | Free Market |
| 稼働率 / Occupancy | 100% |
| 想定利回り/ Rental Yield | グロス8.18% / ネット4.94% |
コメント
・全室リノベーション済物件。キッチンにはビルトインオーブンや食洗器といった最新家電を設置。室内は白を基調とした壁面とヨーロピアン調のタイルで高級感あふれる内装です。
・28th Street駅徒歩1分の好立地。
・Flatiron / NoMad 地区：マンハッタンの南側、ミッドタウンほど近くに位置し、長年商業の中心地として知られています。利便性の高い立地により近年最も人気のある住宅地の一つです。
・貸し出した場合の想定賃料650,500US$/年。（2025年7月4日現在）
※当該物件情報は2025年7月4日時点のものであり、将来変更される可能性があることをご承知おき願います。
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