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【アメリカ / ハワイ】ディスカバリーベイ(Discovery Bay) 3311号室
The Americas
Honolulu / Condominium
Price: 549,000US$
| Information | |
|---|---|
| 国/ Country | アメリカ / United States of America |
| エリア / Area | ハワイ ホノルル |
| 住所 / Address | 1778 Ala Moana Boulevard, Honolulu, HI 96814 アメリカ |
| 権利 / Right | 所有権:96.893% 借地権:3.107% |
| 竣工年 / Year Built | 1977年 |
| 構造 / Structure | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 / # of Units | 666戸 |
| 建物総階数 / # of Floors | 42階 |
| 所在階 / Located Floor | 33階 |
| 専有面積 / Exclusive Area | 1,003sqf(≒93.18㎡) |
| 間取り / Floor Plan | 2Bed 2Bath |
| 開発会社 / Developer | MEPC Properties (Hawaii) Inc. |
| 共用施設 / Common Facility | プール、温水ジャグジー、サウナ、BBQ/ピクニックエリア、エクササイズルーム |
| 共有設備 / Common Equipment | エレベーター(8基 2棟合計) 、駐車場(925台)、レジデントマネージャー常駐、24時間セキュリティガード、キー付エレベーター、ビデオ監視、ロック付ロビー |
| 管理費 / Management Fee | 1,580US$ / 月 |
| 借地料 / Lease rent | 18.53US$ / 月 |
コメント
・高層階、オーシャンフロントに位置する2ベッド/2バス区画。すべての部屋から海、ハーバー、サンセットを見渡す壮大な景色を楽しめます。
オープンレイアウトの室内は、リラックスに最適なゆったりとした屋根付きラナイへと自然に続く造りになっています。
・リゾートのような設備(プール、スパ、サウナ、ジム、BBQデッキ)に加え、ビーチ、アラモアナセンターのショッピング、ワイキキのレストランが徒歩圏内という抜群のロケーション。
・ホノルルでの長期滞在の住まいとしても、ビーチとシティ中心部の近くにある洗練された投資物件としても、ライフスタイル・利便性・価値すべてを兼ね備えたユニット。この機会をぜひお見逃しなく。
・価格には2階のセキュアパーキングも含まれています。
・本区画は 96.893% フィーシンプル、3.107% リースホールド となっており、リースホールド部分の費用は 月額 $18.53 です。AOAO(管理組合)は、2039年12月31日のリース終了前に残余リースホールド権を購入する権利を有しています。
ユニットは 家具付き で、30日以上のバケーションレンタル対応物件としてすぐに貸し出し可能。居住用にも投資用にも最適です。
また、2026年に管理費が2%増額され、2026年1月1日からの新管理費は月額 $1,580 となります。
※本物件情報は掲載時点での内容であり、将来的に変更となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。
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