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Listing Properties for Sale

【UAE / ドバイ】The Address Residence Fountain View1 （区分）

Europe・Middle East

Dubai ／ Condominium

Price： 6,200,000 AED

Information
国/ Country	アラブ首長国連邦 / UAE(United Arab Emirates)
エリア / Area	ドバイダウンタウン
住所 / Address	Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, Downtown Dubai, Dubai, United Arab Emirates
権利 / Right	所有権
竣工年 / Year Built	2020年
構造 / Structure	鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数 / # of Floors	71階
専有面積 / Exclusive Area	134 ㎡
間取り / Floor Plan	2Bedroom / 3Bathroom
開発会社 / Developer	Emaar Properties
共有施設 / Common Facility	屋上展望デッキ、フィットネスセンター、スパ施設（サウナ、マッサージルーム、ジャグジーなど）、子供用プレイエリア、屋内外プール、共用庭、パティオ、バーベキューエリア、小売店、レストラン、ドバイモールへの直結アクセス
共有設備 / Common Equipment	エレベーター(8基）、駐車場（343台）、24時間セキュリティ、CCTV監視システム、アクセス制限付きエントリーシステム

・1200軒を超える小売店、2軒の大手デパートが連なる「ドバイ・モール」と2023年にオープンした「チャイナタウン・ドバイ・モール」と通路でつながっているため、暑い夏でも外に出ることなくお買い物が楽しめます。
・世界一の高層建築ブルジュ・ハリファを含むドバイダウンタウンを一望できる資産性の高い物件。
・開発会社であるエマール・プロパティーズは超高層ビル、複合商業施設、大規模娯楽施設、公共施設、公共建築物、ホテル・リゾート開発、教育・医療施設の開発などの数千億円～超規模の建設物件を多数保有する上場企業。
・投資用不動産として貸出した場合の想定実質利回りは4.36%です。（2025.5月時点）