不動産売買仲介サービス
スターツ北海道ではマイホームの購入・買い替え、ご購入後のアフターサービスから
事業用不動産の購入・売却まで不動産売買のあらゆるご要望に対応します。
⾼い買取保証付きで売買します
買取保証付き売却 スイッチ45
ピタットハウスの買取保証システム『スイッチ45』は今のお住まいが45日以内に売れない場合にあらかじめお約束した金額でピタットハウスで買い取らせていただくシステムです。確実に手元に入る資金が確定できるため、お買い換えの方に最適です。
サービスの特徴
一般的な買取保証システムとは異なり、再販売後に弊社で利益を確保することを前提とはしていないため、その分高い買取保証をさせていただくことができます。
ピタットハウスの販売力で45日以内の売却に自信があるからこそ、ご提案できるシステムです。
買取価格は、一般的には流通相場の約6～7割の価格ですが、弊社では最大約8～9割に設定することが可能です。
※買取保証金額は、物件の室内状況等によっても変動します。査定時は現地調査が必須になります。
売主・買主ともに納得度の高い透明で
公正な不動産取引
マイホームオークション
売主が最低希望価格を設定し、開札日までに買主が入札した中で、最も高額入札の買主と契約することができるサービスです。不動産仲介会社を介した従来の先着順取引と違い、期日入札なので公正であり、金額決定のプロセスが透明なので、納得度の高い安心したお取引が可能となります。
サービスの特徴
マイホームオークションにおいて、通常の売却方法と異なるのは購入者決定方法です。
通常の「先着順取引」と違い、マイホームオークションでは、出品期間中に入札いただいたお客様の中で、一番高い金額で入札した方と取引をします。
ピタットハウスのお客様以外に、もちろん他不動産会社のお客様にも公平に参加いただきますので、より多くのお客様に情報が行き渡り、複数入札での成約を目指すことが可能です。
雨漏り・設備故障など
緊急時も安心の保証サービス
住まいる保証
専属専任・専任媒介を頂いたお客様用の[建物/設備]検査・保証サービスです。
※本サービスは“ピタットハウス北18条店“、“ピタットハウス札幌駅南口店“、“ピタットハウス札幌アセット営業部“での適用となります。
サービスの特徴
【建物の場合】
検査＋1年間、最大200万円まで保証
| 物件 | 保証対象となる故障箇所 | 保証金額 | 保証期間 |
|---|---|---|---|
| マンション | 専有部分の雨漏り・給排水管の故障の補修費用 |
最大200万まで保証 |
物件引渡日の当日0時を起算日として1年間 |
| 戸建 | 雨漏り・給排水管の故障・建物構造上、主要な部位の木部の補修費用 ※シロアリの害の補修費用は最大50万円まで |
※築30年以内の物件が対象となります。
【設備の場合】
検査＋1年間、最大10万円まで保証、マンション・戸建て・築年数は問いません
| 対象設備 | 保証対象となる故障箇所 | 保証金額 | 保証期間 |
|---|---|---|---|
| ガス 給湯器 |
本体、リモコン |
製造日から10年未満は新品保証（ただし上限10万円までとなります）。 |
物件引渡日の当日0時を起算日として1年間（引渡後、7日間の売主様への保証後、買主様へ継続して保証いたします）。 |
| システム バス |
混合水栓、浴室換気乾燥機、24時間換気システム |
||
| 洗顔 化粧台 |
混合水栓、換気扇 |
||
| システム キッチン |
ガスコンロ・IHクッキングヒーター、混合水栓、レンジフード |
||
| トイレ | 本体、保温洗浄便座、換気扇 |
※エコキュート・電気温水器は追加オプションとなります。※自然故障に対する修理・交換となります。
- 対象物件
-
- 札幌市内のマンション・戸建を対象とします。
- 当初の媒介価格（売出価格）が当社の査定価格の120％以内・当初媒介価格が1,000万円以上
- 自己居住用物件
- 当社規定の仲介手数料をお支払頂く場合に限ります。
- ※建物検査の結果、保証対象外になる場合がございます。予めご了承ください。
- ※1年間以降の保証の延長が可能です。（その場合、保証料金が必要になります）
-
物件のご売却をお考えの方へ
スターツ北海道では
物件の無料売却査定のほか、
売却か賃貸かお悩みの方に向けた
売却・賃貸W査定の「どっちも査定」を
ご提供しています。
下記フォームからお気軽に
お問い合わせください。
中古住宅をご購入いただいた方への
安心サービス
住まいるドクター
弊社の仲介にて中古住宅（マンション・戸建）をご購入頂いたお客様に、無料で定期的な建物点検を行うサービスです。
サービススタッフが年１回の定期点検を行う事で、建物の状態を把握して頂き、より長く快適にお住まい頂く事を目的としております。
サービスの特徴
【住まいるドクターの対応範囲】
-
- ● 外壁のチェック
- ● 窓枠コーキングチェック
- ● 玄関ドア調整
- ● FFストーブ排気口点検
-
- ● パッキンの交換
- ● 排水管の詰り解消
- ● 水栓の点検
- ● 建具調整
-
- ● クローゼット扉調整
- ● サッシ、網戸調整
- ● ドアノブ調整
- ● シャワーヘッドパッキン交換、水圧調整
-
- ● 浴室扉調整
- ● 排水管詰り
- 対象物件
-
- 中古マンション・中古戸建に限定します。
- 築年数は問いません。
- 賃貸中の物件に関しては対象外と致します。
- エリアは札幌市内限定とします。
物件のご購入をお考えの方へ
-
スターツグループが取り扱う物件を
都道府県や通勤・通学時間等から検索いただけます。 -
ご希望の条件に合致する物件の
用意ができ次第
ご案内させていただきます。
ピタットハウス店舗
-
札幌駅南口店(スターツ北海道)
- ［営業時間］
- 10:00 〜 18:00
- ［定休日］
- 毎週水曜日
- ［電話番号］
- 011-299-2233
-
札幌アセット営業部(スターツ北海道)
- ［営業時間］
- 10:00 〜 18:00
- ［定休日］
- 毎週水曜日
- ［電話番号］
- 011-206-0266
-
北18条店(スターツ北海道)
- ［営業時間］
- 10:00 〜 18:00
- ［定休日］
- 毎週水曜日
- ［電話番号］
- 011-746-8290
-
北広島駅前店(スターツ北海道)
- ［営業時間］
- 10:00 〜 18:00
- ［定休日］
- 水曜日及び第2・第3木曜日
- ［電話番号］
- 011-887-8568
お問い合わせ
［営業時間］
9:00～18:00
（定休日：水曜日、祝日・年末年始を除く）
