事業内容
不動産に関する
お悩みは、ぜひ私たちにご相談ください。
売買・賃貸・管理など、幅広い業務に対応しております。
お客様一人ひとりのご要望に寄り添い、誠実かつ丁寧にサポートいたします。
地域密着型のサービスで、安心と信頼をお届けします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
不動産賃貸・
売買仲介事業
マイホームの入手、買い替えから、賃貸、売買のご要望に対応する地域に密着した総合不動産店舗の「ピタットハウス」。
お客様のさまざまなご要望にFace to Faceの心のこもったサービスでお応えします。県外にも精通したネットワークを駆使して、お客様の不動産を成約に導きます。その他テナント・事務所賃貸仲介やリゾートマンションや収益不動産、軍用地などの売買仲介に幅広く対応してまいります。
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不動産賃貸仲介
沖縄に移住を希望される全国のお客様をしっかりサポートし、他にはない高い客付力で理想の住まいをご提案します。また、沖縄の不動産市場を熟知した私たちの強みは、全国展開を進める店舗の情報と法人の社宅ニーズに応える豊富なデータベースです。
賃貸アパートから高級分譲賃貸マンションまで、あらゆる物件に対応できる幅広いネットワークを構築。お客様のニーズに応じた最適な選択肢をご提供します。店舗や事務所などの仲介もお任せください。 -
不動産売買仲介
沖縄県内の様々な仲介はもちろん、県外のお客様からの売買ニーズにも対応し、「売りたい」「買いたい」という要望に真摯に向き合います。沖縄特有の軍用地やリゾート不動産も取り扱い、マンションや土地、1棟収益物件まで幅広くご提案。相続などの不動産売買や県外不動産の売買についてもお気軽にご相談ください。
- ピタットハウス那覇店
- 地域に密着した総合不動産店舗「ピタットハウス」。
賃貸、売買のさまざまなご要望にFace to Faceの心のこもったサービスでお応えします。
| 社名 | スターツ沖縄株式会社 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・日曜日・夏期休暇・冬期休暇 |
| 所在地 | 沖縄県那覇市 久茂地2丁目14番13号 澄和NAHAビルMAP |
お客様が所有する不動産の売却に関し、透明・公正・安心・安全な取引をスムーズに行う、入札方式の不動産売却方法「不動産オークション」。短期間、高値の売却が期待できる売却方法となります。個人のお客様から法人のお客様までご利用いただけます。
無料査定も実施中ですので、お気軽にお申し付けください。
不動産オークションの
ポイント
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明確な営業活動と入札スケジュールをしっかり共有します。
入札条件をきめて情報開示·周知を行い複数入札を目指します。
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情報周知から開札までフルオープンなので透明性が高く、公正で納得度の高い取引を実現できます。 複数入札があった場合は、最も高い価格を提示した入札者様が落札権を獲得します。
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法人様が所有する不動産売却の際、本業に支障が無いよう弊社がお悩みを一手に引き受けてスムーズな対応を行います。もちろん、成約しなければ手数料は一切頂きません。公正な取引が担保できる不動産取引である為、法人様からも安心いただいております。
不動産管理事業
スターツグループの長きにわたる賃貸住宅・テナント・駐車場管理などで得た豊富なノウハウを活かし、きめ細やかにお客様の資産を管理いたします。
また、中長期的な観点から判断した修繕工事計画を検討・提案。
賃貸部門との連携も密に行っており、空室後の再募集開始も素早く対応します。
建物管理
賃貸アパート·マンション1棟から、分譲マンションの1室まで管理可能。事務所ビル·商業ビルなどお気軽にご相談ください。
入居者管理業務
- 自社内製化コールセンターで24時間365日トラブル対応
- 貸主·近隣等からの問い合わせ·ご要望対応
- 日常修繕·緊急工事対応
家賃会計業務
- 賃料などの収納·送金（家賃の自動引き落としシステム）
- 毎月の家賃清算書·年1回年間収支報告書の作成
- 専門部署による滞納督促
建物管理業務
- 建物定期巡回（月1回）·オーナー様·入居者様·管理会社3者の目線で建物をチェック
- 定期巡回及び報告書の作成
- 空室改善のための商品化提案
入退去管理業務
- 退去立会·入居立会
- 退去修繕負担金算出及び交渉·敷金精算対応
- 現状回復工事のご提案
管理に関する主なサービス
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- コールセンター アクセス24
- 24時間365日対応のコールセンター。
緊急出動にも対応。 - エスティーメンテナンス株式会社
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- 退室業務代行 リアシスト
- 賃貸管理会社様向けに、退室業務を代行。退室後のチェック、原状回復工事の施工、工事完了チェック、定期保守まで一括請け負い。
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- 家賃保証システム アシストレント
- 連帯保証人不要の家賃保証システム。家賃滞納のリスクを限りなく低減。オーナー様に「安心の賃貸経営」をお約束。
- 賃貸保証サービス株式会社
那覇市オフィスビル / 那覇市賃貸マンション / 那覇市オフィス&住宅複合
- 月極駐車場管理
- 全国最大規模の約11万台の管理実績（2025年10月現在）
- セカンドハウス管理
- ご所有のセカンドハウス、留守が多いお部屋の管理業務を承ります。
（定期清掃・換気・除湿剤交換・台風対策等）
家賃をカード支払いできるため、ほかの物件との差別化につながります。
家賃をカード支払いできるため、ほかの物件との差別化につながります。
時間貸し駐車場
「ナビパーク」運営
グループ創業時から大切にしてきた“地域との繋がり”が、時間貸し駐車場「ナビパーク」には根付いています。
蓄積された駐車場データ・ノウハウ・地域性の知識を基に人・車の流れを読み、最適なご提案をいたします。
- 沖縄県内に広がっています
「ナビパーク」！ - ナビパークであなたの大切な土地を活かす「時間貸し駐車場」をご提案します。立地的な問題やオーナー様の抱えているお悩みによって解決策は異なります。スターツグループの豊富な実績を基にニーズに沿った最適なご提案をいたします。
一括借上げ
土地を一括で借り受け、時間貸し駐車場を運営させていただき、その使用料として一定の賃料をお支払いさせていただきます。駐車場の管理·運営はすべてお任せいただきますので、オーナー様は駐車場の売上に関わらず月ごとに安定した賃料をお受け取りいただけます。店舗付属駐車場の不法駐車でお悩みの場合も、機器の設置によって対策することが出来ます。
施行事例
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- 施工例①土地有効活用事案
- 那覇前島第1駐車場（那覇市）
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- 施工例②店舗付付属駐車場
- JAおきなわ様真嘉比支店駐車場（那覇市）
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- 施工例③金融機関提携
- 琉球銀行様真嘉比・古島支店駐車場（那覇市）
建設・土地活用・
資産コンサルティング
事業
土地の調査・分析をもとに、より最適な土地活用の企画・提案を行い、アパート、マンション、商業ビルなどの経営を提案し、地域の建設・設計協力業者様とともに
建設・入居者募集・管理運営をスターツ沖縄がワンストップで対応します。
- 建築のご提案
- 資産コンサルティングからお客様の建築目的を明確化し、ご所有地のポテンシャルを最大限活かせるご提案いたします。建物完成後も入居者募集や建物管理、アフター対応までワンストップでご対応。安心した不動産経営をサポートいたします。県内施工協力会社様とも連携し、品質にこだわった建築を行います。
- リノベーション・改修工事
- 環境配慮の観点から、建物の長寿命化を図る大規模改修やリノベーション工事が見直されています。法令や環境基準を満たしつつ、オーナー様のニーズに合わせて物件の付加価値を高めるご提案を行います。
施行事例
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【請負紹介】
那覇市松尾
共同住宅兼店舗 -
【スターツ施工中】
那覇市泊
本社事務所 -
【スターツ施工済】
那覇市松山 コザ信用金庫那覇支店
リノベーション工事
- スターツの免震
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しかし、どんなに優れた技術でも、費用が高ければ普及は難しい。
そこでスターツは、安全性を追求しながらも、免震工法のコスト低減に挑戦。より多くの建物に導入できるよう、安価で効果的な方法を模索してきました。
まず、様々な土地や建物に対応できる免震技術を手掛ける技術力を培い、いくつもの特許免震工法を生み出してきました。
その結果、住宅はもちろん、病院や物流倉庫、歴史的建造物、さらには木造ビルにも採用されるようになり、免震工法の可能性は大きく広がりました。 また、脱炭素が叫ばれる昨今、免震工法は建物の⾧寿命化を実現する技術としても注目されており、地震国・日本における持続可能な社会づくりに貢献しています。
建物の揺れを軽減させ、
多くの場面で安心を支えます。
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- 建物の破壊、家具の転倒を防止
建物に伝わる地震の揺れを耐震構造とくらべて1/3～1/5まで低減し、怪我や家具の破損などのリスクを減らすことが出来ます。
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- 長期経営の安定化
長期に渡る土地有効活用、資産経営、事業を安定して継続することができます。企業のBCP対策としても効果を発揮する建築技術です。
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- 文化財を長寿化
歴史的建造物を免震化することにより、長期存続を可能にしています。
居住用・リゾート不動産の取得・開発事業
スターツグループが不動産を直接購入し、開発を行う事業も手掛けております。
スターツグループが施主となり、高品質かつ持続可能な物件を建築し、快適な住まいや魅力的なリゾート空間をお客様に提供します。地域社会との共生を目指し、その街に必要な開発を行います。また、購入・開発した物件を所有し長期運営を自社でできることで、好条件を引き出します。
取得を目指している不動産は、土地はもちろん1棟収益不動産やホテルなど。不動産情報の提供をお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。
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沖縄ナハナ・ホテル＆スパ【那覇市】
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てだこ浦西駅前プロジェクト【浦添市】
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