 |
 賃貸仲介 |
 |
 住宅、オフィス、店舗、工場、倉庫の賃貸仲介は、日本のスターツ・ピタットハウスと変わらぬスタンスで、物件のご紹介から契約期間満了まで、きめの細かいサービスを行っております。 |
|
| 売買仲介 |
|
 スターツ上海には日本の宅地建物取引主任者免許取得者が駐在しており、また中国の不動産経紀人免許取得者もおります。日本本社とも連携し、ご依頼者の権益を守った安全な取引と複雑な海外送金をサポートします。 |
|
| 社宅管理アウトソーシングサービス |
|
| 御社の総務部、人事部、経理部の｢時間、手間、コスト｣の削減を実現します。担当者を基幹業務に専念させることができます。
駐在員社宅の法的問題解決、住宅内部トラブル対応、更新管理、退去立会、保証金返却まで一括してスターツが管理いたします。また必要に応じてサブリースと組み合わせることも可能です。日本で45,000戸以上の管理を行っているスターツの社宅管理代行のノウハウを上海にも導入しました。費用は定額制でリーズナブルな設定です。 |
|
| サブリース |
|
| 個人オーナーに代わってスターツが貸主となり、安心かつリーズナブルな住宅をお届けします。ホテル式サービスアパートは居住者にとって便利な付加価値がつきますが、賃料も高額です。個人オーナー物件は賃料は安価ですが、オーナーとのトラブルや退去時の保証金返還が心配という声もあります。
スターツでは個人オーナー物件並みの安価な賃料で、サービスアパート並みの安心を備えた住宅をご紹介します。正規の不動産管理ライセンスを所得しているスターツ上海ならではの商品です。 |
|
| マンション、ビル総合管理 |
|
 上海でもマンションやオフィスビル一棟単位のリーシングや物業管理を請け負う業務を開始しました。日系企業の強みを生かしたリーシングや管理技術を中国市場でも広めて参ります。 |
|
| PM事業 |
|
| プロパティマネジメント（PM）とは、投資家・所有者あるいはアセット・マネジャーからの委託を受け、個別不動産の経営代行業務を行い、その不動産からの収益と不動産価値の最大化を図るものです。メンテナンスのみならず、テナント管理やコスト管理、リニューアルのコンサルティングも含みます。
スターツでは中国の不動産に投資するファンドや個人投資家が所有する物件のPM業務を既に行っております |
|
| 保険代理 |
|
 日本よりもリスクの高い中国でも安心した生活をおくれますよう、家財保険・火災保険を扱っております。 |
|
 |
※特 徴：
日本の国家資格「宅地建物取引主任者」が駐在し、さらに中国の国家資格「房地産執業経紀人」保持者を置く、正規の不動産業者です（いわゆる房地産（不動産）咨詢会社ではありません）。
スタッフは日本人の他、中国人・台湾人スタッフがおり、日本語・上海語・台湾語・韓国語・英語で、日本と変わらぬサービスをご提供しております。 |
|
|
 |
