賃貸保証システム アシストレント 賃住保証サービス株式会社
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賃住保証システム・アシストレントとは?
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システム概要
従来の保証人制度による、人的保証ではなく、賃住保証サービスが機関保証としてお客様を保証しますので、家賃滞納のリスクを限りなく低くする事が出来るシステムです。
入居者様と賃住保証サービスにて、保証委託契約を締結いたします。
システム概要
保証概要
保証対象物件 スターツアメニティー(株)が、家賃管理をしている居住用物件
保証料 (1)初回保証料(ご契約時)
月額賃料等合計50%
(最低保証料20,000円)
(2)月額保証料
1,200円
保証内容
□ 月額賃料 □ 共益費 □ 付属駐車場 □ 変動費
□ 訴訟費用 □ 残置物保管、撤去、処分費用
□ 原状回復費用 (国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準じて弊社が認めた金額)
保証期間 ご契約から退去・明渡完了まで。又はスターツアメニティー(株)が家賃管理を終了するまで。
保証限度額 月額固定賃料等の48ヶ月分
家賃支払方法 カード決済(但し、他の支払方法の場合もあります。)
免責事項 □ 更新料
□ 退去予告義務違反による違約金
□ 早期解約による違約金
(その他保証内容以外のもの)
家賃収納の仕組み
未納分も含めて管理会社にご送金しますので、オーナー様は賃料収入の安定が図れます。
又、口座振替の利用により入居者様のうっかり忘れ等、未然に防ぎ、回収率の向上が図れます。

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