>> 2014年12月3日以前の契約の方はこちら >> 2014年12月3日以降から2019年8月21日以前のご契約の方はこちら 従来の保証人制度による、人的保証ではなく、賃住保証サービスが機関保証としてお客様を保証しますので、家賃滞納のリスクを限りなく低くする事が出来るシステムです。 入居者様と賃住保証サービスにて、保証委託契約を締結いたします。 保証対象物件 スターツアメニティー(株)が、家賃管理をしている居住用・事業用物件 保証対象物件 居住用 事業用 保証委託料 （1）初回保証委託料（ご契約時） 月額固定賃料等合計50% （最低保証委託料 20,000円） （1）初回保証委託料（ご契約時） 月額固定賃料等合計80% （最低保証委託料 20,000円） （2）月額保証委託料 月額固定賃料等合計 1.5% （月額最低保証委託料 1,000円） （2）月額保証委託料 月額固定賃料等合計 1.5% （月額最低保証委託料 1,000円） 保証内容 □　月額賃料 □　共益費 □　変動費 □　訴訟費用 □　残置物保管、 撤去、 処分費用 □　原状回復費用 （国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準じて弊社が認めた金額） ※原状回復費用及び残置物撤去・保管費用は居住用は月額固定賃料等合計額の 　 ３ヶ月分迄、事業用は２ヶ月分迄となります。 保証期間 ご契約から退去・明渡完了まで。又はスターツアメニティー㈱が家賃管理を終了するまで。 保証限度額 居住用は月額固定賃料等の４８ヶ月分、事業用は２４ヶ月分 家賃支払方法 カード決済（但し、他の支払方法の場合もあります。） 免責事項 □　更新料 □　退去予告義務違反による違約金 □　早期解約による違約金 （その他保証内容以外のもの） 未納分も含めて管理会社にご送金しますので、オーナー様は賃料収入の安定が図れます。 又、口座振替の利用により入居者様のうっかり忘れ等、未然に防ぎ、回収率の向上が図れます。