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年齢や入居条件等の制限はありますか？ |
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おおむね60歳以上の方(同居人は配偶者・父母・子・兄弟姉妹に限ります。)
他の入居者様と協調した生活を営むことができる方、他人に迷惑をかける恐れの無い方、
入院治療、日常的な医療措置や管理が必要でない方、身元引受人、及び連帯保証人を立てられる方。 |
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認知症・要介護(要支援)でも入居できますか？ |
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自己管理のもと自立した生活を営める方が対象となりますので、ご希望者様の状態によっては入居が難しいとの判断をさせて頂く場合がございます。 |
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介護サービスを受けることはできますか？ |
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当物件は介護保険適用外の物件ですが、外部の介護保険サービスのご利用については、コンシェルジュがご相談を承ります。 |
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コンシェルジュとは？ |
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高齢のご入居者に質の高いサービスを提供する為、快適で便利な入居者向けの生活サポートサービスを提供するスタッフです。 |
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ゆららの名称の由来は？ |
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ゆったりとした、温かみのあるという様をイメージしました。悠々自適な日々の暮らしのサポートという意味です。 |
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入居の際にはどのような書類等が必要になりますか？ |
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＜お申込み時に必要な書類＞
・入居審査申込書
・健康診断書または診療情報提供書 （入居者全員）
※保証人と身元引受人がいることが条件となります（保証制度のご利用も可）
＜ご契約時に必要な書類＞
・住民票 （入居者全員 ・ 保証人）
・健康保険証 （契約者 ・ 保証人）
・収入証明書類[課税証明書、住民税課税決定通知書、源泉徴収票、通帳残高コピー、年金証書、確定申告書] （契約者 ・ 保証人）
・銀行印[口座振替用] （契約者）
・契約印[認印 シャチハタ不可] （契約者）
・実印（保証人・身元引受人）
・印鑑証明（保証人 ・ 身元保証人）
・免許証及び車検証（駐車場利用者のみ） |
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賃料の支払い方法について教えてください。 |
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賃料・管理費・ライフサポートサービス料をお客様口座から毎月引き落としになります。 |
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契約期間は何年ですか？ |
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賃貸借期間は2年間となっており、契約期間満了後も継続してお住まいになる事も可能です。
(更新時 更新事務手数料10,500円・更新時の審査があります。) |
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オプションサービスの支払方法について。 |
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各サービスをご提供する提携業者への直接のお支払いとなります。詳しくは担当までご確認下さい。 |
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入居審査があると思いますが、どのような所を審査するのでしょうか？ |
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共同住宅である為、次のような点を中心にお聞き致します。
・共同生活が可能か、隣室の方などに迷惑をかけることがないか。
・家賃の支払いに問題はないか。
・連帯保証人・身元引受人の確保が可能かどうか。
・入居者ご自身で日常生活を営むことができるかどうか。
・常時医療機関において治療を必要としない方であるかどうか。 (通院されている方は程度によりご入居が可能です。)
・更新時にも再度審査させていただきます。 |
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連帯保証人が立てられない場合は？ |
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(財)高齢者住宅財団の家賃債務保証制度のご利用により連帯保証人に代える事ができます。但し、この場合でも身元引受人が別途必要となります。 |
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身元引受人にはどんな責任があるのですか？ |
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以下の場合となったときにスターツケアサービスとの協議・相談・意思決定に応じてもらう方です。
・病気になったとき
・お亡くなりになったとき
・判断能力が低下したとき
・支払能力が低下または不可能になった時
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