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ドイツの賃貸住宅には賃料のほか、共益費（Nebenkost）といわれるものと暖房費（Heizung）、
駐車場代などが含まれます。
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| A ) 暖房費込み |
賃料のなかにすでに暖房費が含まれている契約。
電気料金等の申し込み・支払いはオーナー側のものになるので、手続きが楽！
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| B ) 暖房費抜き |
| 賃料とは別に金額が提示されている場合とされていない場合があります。
金額が提示されているものは先払いでオーナーに暖房費を支払い、年末に消費量と合わせて清算をします。
提示されていないものは自分で電気の申し込み、支払いもご自分で行なわねばならない、ということになります。
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| C ) 共益費 |
共有スペースの掃除、ゴミ処理料金、維持費などが含まれます。快適にお住まいいただくために必要な管理、維持に費やす費用です。
※上記3点の取り扱いについては、ご相談できる物件もいくつかございます。
まずはお尋ね下さい。
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ご入居までに収めていただくお金が契約金です。
その内訳は大きく分けて（1）前賃料、（2）保証金の二つです。
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| （1） 前賃料 |
入居月の賃料や翌月分の賃料のこと。
賃料は先払いになりますので、ご入居の前にお支払い頂きます。
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| （2） 保証金 |
| 日本の「敷金」に該当するもので、賃料2〜3ヶ月分相当額をオーナーに預けます。退去時にハウスクリーニング費用を差し引いた額が戻ってきます。（契約によって異なります）
保証金を預け入れた後でなければ鍵の引渡しを受けることはできません。
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| その他、必要なもの |
（3） 仲介手数料・・・賃料の2ヶ月相当額（付加価値税別途）以内をお支払い頂きます。
（4） 家財保険・・・契約により、強制される場合と任意の場合があります。
※物件や契約内容によりその他必要な費用が発生することはあらかじめご了承ください。
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